전세 대출 계산기 1억, 매달 이자 얼마나 나올까?
전세 1억 대출받으려고 하는데 이자가 얼마나 나올지 감이 안 오시죠? 요즘 금리가 계속 오르내리면서 정확한 계산이 더욱 중요해졌습니다. 아래에서 2025년 최신 금리 정보와 함께 실제 월 상환액까지 확인하실 수 있으니, 아랠에서 은행별 금리 비교표와 계산기 사용법까지 모두 살펴보실 수 있습니다.
전세 대출 계산 없이 계약했다가 매달 이자 폭탄 맞는 분들 생각보다 많습니다. 특히 1억 대출은 금리 0.1%p 차이만으로도 연간 10만 원 이상 차이 나는 거 알고 계셨나요? 지금 바로 정확히 계산해보세요!
💰 전세 대출 계산기 1억, 월 이자 얼마나 나올까?
2025년 12월 기준으로 전세 대출 금리는 평균 2.8%~3.5% 수준입니다. 은행마다 차이가 있지만, 1억 원을 빌릴 경우 대략적인 이자는 이렇습니다.
• 금리 2.8% 적용 시: 월 약 23만 원
• 금리 3.2% 적용 시: 월 약 27만 원
• 금리 3.5% 적용 시: 월 약 29만 원
생각보다 차이가 크죠? 그래서 은행 선택이 정말 중요합니다.
요약: 전세 대출 1억 기준 금리 2.8%~3.5%이며, 월 이자는 약 23만~29만 원 수준입니다.
🏦 2025년 은행별 전세 대출 금리 비교
어느 은행에서 받느냐에 따라 금리가 달라집니다. 인터넷 은행이 시중 은행보다 저렴한 편이고요, 청년이나 신혼부부라면 우대 금리까지 받을 수 있습니다.
대표적인 은행들의 평균 금리는 다음과 같습니다.
• 아이엠뱅크: 2.79% (최저)
• 토스뱅크: 3.34%
• 국민은행: 3.40%
• 신한은행: 3.42%
• 우리은행: 3.45%
우대 조건을 충족하면 최대 0.5%p까지 금리 인하가 가능하니, 본인이 해당되는지 꼭 확인해보세요!
| 은행명 | 평균 금리 | 1억 기준 월 이자 | 특징 |
| 아이엠뱅크 | 2.79% | 약 23만 원 | 비대면 신청 가능 |
| 토스뱅크 | 3.34% | 약 28만 원 | 앱으로 간편 신청 |
| 국민은행 | 3.40% | 약 28만 원 | 신혼부부 우대 |
| 신한은행 | 3.42% | 약 29만 원 | 전 지점 상담 가능 |
| 우리은행 | 3.45% | 약 29만 원 | 청년 대상 특화 |
요약: 인터넷 은행이 가장 낮은 금리를 제공하며, 아이엠뱅크가 2.79%로 최저입니다. 대출 시점에 따라 금리가 달라질 수 있다는 점 참고해주세요.
📊 전세 대출 계산기 1억 사용법 (3단계)
전세 대출 계산기는 생각보다 간단합니다. KB국민은행, 신한은행, 우리은행 홈페이지나 핀다, 이지론 같은 금융 비교 플랫폼에서 무료로 이용할 수 있습니다.
1단계: 대출금액 입력
1억 원을 입력하면 됩니다. 전세금의 80%까지 대출 가능하니, 본인의 전세 보증금에 맞춰서 입력하세요.
2단계: 금리와 대출기간 입력
본인이 받을 수 있는 금리(은행 상담 후 확인)와 대출 기간(보통 2년)을 입력합니다.
3단계: 상환방식 선택
전세 대출은 보통 ‘만기일시상환’이라서 매달 이자만 납부하고, 계약 만료 시 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.
이렇게 3단계만 거치면 월 상환액과 총 이자를 바로 확인할 수 있어요!
요약: 대출금액·금리·기간만 입력하면 월 이자를 즉시 계산할 수 있습니다.
🎯 금리 0.5%p 차이, 2년이면 얼마나 차이날까?
“0.5% 차이가 뭐 얼마나 되겠어?”라고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 1억 원 기준으로 계산해보면 생각보다 큰 차이입니다.
• 금리 3.0% 적용 시 2년 총 이자: 약 600만 원
• 금리 3.5% 적용 시 2년 총 이자: 약 700만 원
→ 차이: 100만 원
2년간 100만 원이면 적지 않은 금액이죠. 그래서 은행 선택과 우대 금리 활용이 정말 중요합니다!
| 금리 | 월 이자 | 2년 총 이자 |
| 2.8% | 233,000원 | 5,592,000원 |
| 3.0% | 250,000원 | 6,000,000원 |
| 3.2% | 267,000원 | 6,408,000원 |
| 3.5% | 292,000원 | 7,008,000원 |
요약: 금리 0.5%p 차이로 2년간 약 100만 원의 이자 차이가 발생합니다.
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💡 전세 대출 이자 줄이는 3가지 꿀팁
이자 부담을 줄일 수 있는 실용적인 방법들을 소개합니다. 조금만 신경 쓰면 연간 수십만 원을 절약할 수 있어요.
1. 청년·신혼부부 우대 금리 활용
만 34세 이하 청년이거나 신혼부부라면 최대 0.5%p 금리 할인을 받을 수 있습니다.
신청 전에 본인이 해당되는지 꼭 확인하세요!
2. 여러 은행 금리 비교하기
최소 3곳 이상 은행을 비교해보세요.
같은 조건이라도 은행마다 0.2~0.5%p 차이가 날 수 있습니다.
3. 거래실적 우대금리 챙기기
급여이체, 카드 사용, 적금 가입 등으로 0.1~0.3%p 추가 할인을 받을 수 있습니다.
작은 금리라도 모이면 큰돈이 됩니다.
요약: 우대금리와 거래실적 활용으로 최대 0.8%p까지 금리를 낮출 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 전세 대출 1억 받으려면 소득이 얼마나 필요한가요?
A. 일반적으로 연 소득 3,000만 원 이상이면 1억 원 대출이 가능합니다. 다만 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 다른 대출이 있다면 한도가 줄어들 수 있습니다.
Q2. 버팀목 전세자금 대출도 계산기로 확인 가능한가요?
A. 네, 가능합니다. 버팀목 대출은 금리가 1.8~2.4%로 더 낮으니, 소득과 자산 조건이 맞으면 우선 확인해보세요.
Q3. 중도상환 수수료는 얼마나 나오나요?
A. 대부분의 전세 대출은 중도상환 수수료가 없거나 1% 이하입니다. 계약 전에 반드시 확인하세요.
Q4. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A. 전세 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 개인의 신용점수와 소득에 따라 달라집니다.
Q5. 계산기 결과와 실제 이자가 다를 수 있나요?
A. 계산기는 참고용이며, 실제 금리는 신용등급·거래실적·우대조건에 따라 변동될 수 있습니다.
🎁 결론
전세 대출 1억 원, 계산 없이 받으면 큰일 납니다. 매달 몇만 원 차이가 2년이면 수백만 원으로 커지는데요, 지금 바로 계산기로 확인해보시고 본인에게 맞는 은행을 선택하세요.
청년이시거나 신혼부부라면 우대금리를 꼭 챙기시고요, 여러 은행을 비교해서 최저 금리를 찾는 것이 핵심입니다. 아래 링크에서 바로 계산하고 신청까지 진행하실 수 있습니다!
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